(Foto: Reprodução) Uma premiação internacional de arquitetura começa muito antes da inscrição de um projeto. Está na forma como o edifício responde ao lugar onde foi construído, na coerência entre fachada e interiores, no uso dos materiais e, principalmente, nas decisões que transformam uma ideia arquitetônica em uma obra construída.
Em Londrina, Paseo Santos ajuda a tornar esses critérios mais concretos. Entregue pela Plaenge na esquina das ruas Santos e Pio XII em outubro de 2026, o edifício foi premiado pelo International Property Awards e passou a integrar uma seleção internacional de projetos consagrados.
Um projeto que começa pela cidade
No Paseo Santos, o conceito não parte somente do edifício, mas do lugar que ele passa a ocupar. O Centro reúne parte importante da memória arquitetônica de Londrina. Ao projetar para essa região, Studio Ronaldo Rezende buscou referências no entorno para construir uma linguagem contemporânea, sem reproduzir literalmente a arquitetura existente.
“Como a ideia era apresentar um edifício integrado à arquitetura local, não poderia ter uma volumetria muito pesada. Por isso, optamos por lâminas bem finas, que caracterizam a sua arquitetura sem chocar com o que já estava construído”, explica Ronaldo Rezende.
A fachada traduz essa intenção. Linhas retas e tonalidades sóbrias compõem o edifício; colunas imprimem movimento e as varandas percorrem sua extensão, criando ritmo e profundidade.
“Nos inspiramos no entorno, mas trouxemos uma nova proposta. Traduzimos o estilo de vida do Centro para uma linguagem contemporânea”, resume Ronaldo Rezende.
É também aí que está uma das chaves para entender o reconhecimento de um projeto: a arquitetura premiada não precisa ser aquela que mais chama atenção só pela sua forma. Pode ser aquela que compreende melhor o lugar.
Plaenge/Divulgação.
O edifício não foi pensado como um objeto isolado na esquina. Arquitetura, paisagismo e interiores partem da leitura que reconhece as características da região e estabelece uma relação com a rua, com a paisagem e com a maneira de viver o Centro.
Quando o conceito ultrapassa a fachada
Essa leitura continua na escala do pedestre. O paisagismo e os interiores, assinados pelo escritório Tellini Vontobel, trabalham a aproximação entre espaço público e privado. Os jardins começam no acesso ao empreendimento, com canteiros voltados para a calçada. No hall, um piso de patchwork de pedras conduz a passagem da rua aos ambientes internos.
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"A gente teve o cuidado de fazer uma integração entre o interno e o externo, de forma a unir os ambientes de Paseo Santos. É um empreendimento impactante para a cidade e que promove uma requalificação do Centro. Ele conta um pouco da história de Londrina e traz também uma releitura do bairro”, explica Natasha Tellini Vontobel.
É importante porque mostra que o conceito arquitetônico não termina na imagem do edifício. Ele aparece em diferentes escalas, seja na forma como toca a calçada ou na presença da vegetação, dos materiais, da organização dos ambientes e da relação que moradores e pedestres estabelecem com o endereço.
Nos espaços internos, nuances neutras, verdes e tons terrosos retomam essa inspiração natural. As áreas comuns se organizam em torno de uma praça, aproximando espaço gourmet, jogos da natureza. Assim, decisões de arquitetura, interiores e paisagismo não funcionam separadamente. São partes de uma mesma ideia de projeto.
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Da cidade ao apartamento
O conceito chega também à planta dos apartamentos. Com 204 m² e três suítes. Estar, jantar e cozinha formam um espaço contínuo, prolongado pela varanda.
Na área social, uma “esquina envidraçada” amplia o campo de visão e leva para dentro do apartamento uma característica do próprio endereço, que é a esquina das ruas Santos e Pio XII.
São soluções diferentes entre si, mas orientadas pela mesma lógica. E é justamente essa continuidade que ajuda a formar a identidade de um projeto, da escala urbana à experiência dentro de casa.
O que um prêmio como esse representa para Londrina
O International Property Awards tem um significado particular nesse contexto porque o reconhecimento não fica restrito ao edifício ou a seus autores. Ele também coloca em evidência a arquitetura produzida em Londrina.
“Para a Plaenge é uma honra ser reconhecida pelo International Property Awards. Também é uma conquista importante para Londrina, pois Paseo Santos celebra a tradição arquitetônica da cidade e conecta-se ao contexto histórico do Centro”, afirma Rodolfo Sugeta, superintendente da Plaenge em Londrina.
Plaenge/Divulgação.
Paseo Santos é o segundo empreendimento da Plaenge em Londrina reconhecido pela premiação. O primeiro foi Artesano, na Gleba Palhano, também desenvolvido com o Studio Ronaldo Rezende e entregue no início de 2026.
Para Marcelo Resquetti, diretor corporativo da Plaenge, a sequência de reconhecimentos ajuda a colocar a produção arquitetônica da cidade em perspectiva internacional.
“Ter dois edifícios premiados em Londrina diz que a cidade e a Plaenge estão no mesmo patamar do mercado imobiliário mundial. Quando viajamos para fora, vemos pessoas olhando para cima, admirando os prédios de Dubai, Nova York e Chicago. Queremos que Londrina seja assim, que as pessoas olhem para cima e vejam obras de arte que vão ficar para sempre como elementos da cidade. Nosso sonho é que Londrina seja reconhecida como uma das cidades com melhor arquitetura do Brasil.”
Plaenge/Divulgação.
Nesse sentido, a premiação ajuda a responder à pergunta que abre a matéria. Uma arquitetura reconhecida internacionalmente não nasce de um elemento isolado. Ela ganha força quando existe coerência entre conceito e execução e quando o edifício consegue olhar para além de seus próprios limites, entendendo a cidade que já existe ao redor e o que sua presença acrescentará a ela.
